De succesfactoren van winkelcentrum Meridiano
Winkelcentrum Meridiano viert 20-jarig bestaan
Winkelcentrum Meridiano, gelegen in Santa Cruz de Tenerife, viert dit jaar een bijzondere mijlpaal – het is twee decennia geopend voor het publiek.
Het begon als een initiatief van de Franse gigant Carrefour, die op zoek was naar een locatie dichterbij Santa Cruz de Tenerife dan het shoppingcenter Añaza. Tegenwoordig is Meridiano eigendom van Klepierre, een belangrijke speler in de Europese commerciële vastgoedsector.
Wat is het geheim van shoppingcenter Meridiano?
Volgens de huidige directeur van het winkelcentrum, Rodo Jaraíz, is Meridiano zonder twijfel het meest prominente winkelcentrum in Tenerife. Het overtreft zelfs Siam Mall dat weliswaar gratis busvervoer aanbiedt.
Hij benadrukt dat Meridiano oorspronkelijk het eerste winkelcentrum was met alle Inditex-merken (Zara, Pull&Bear, Massimo Dutti, Bershka, Stradivarius, Oysho, Zara Home en Uterqüe) onder één dak. Bovendien was het in het verleden baanbrekendmet zijn 15 bioscoopzalen.
Dit was destijds ongeëvenaard. Hij voegt eraan toe dat het winkelcentrum de afgelopen jaren aanzienlijke veranderingen heeft ondergaan om aan de eisen van de consument te voldoen.
Volledige renovatie
In 2015, kort nadat Klepierre de leiding van Meridiano overnam, onderging het winkelcentrum een radicale transformatie, inclusief een grote renovatie.
Volgens Rodo Jaraíz ging het hierbij om een “visuele make-over” van alle faciliteiten en de volledige benutting van het grote buitenterras bij de ingang van de Yelmo-bioscopen.
Dit resulteerde in een veel aantrekkelijker winkelcentrum met rust- en oplaadzones voor mobiele telefoons, kiosken en tuinen. Het werd duidelijk een plek voor ontspanning en vermaak, niet alleen een winkelgalerij. Deze ingrijpende renovatie leverde Meridiano de prijs op voor de beste renovatie en diensten van de Spaanse Vereniging van Winkelcentra.
De sleutel: commerciële diversiteit
Wat is de sleutel om de aantrekkingskracht in de loop der jaren te behouden? Klepierre is ervan overtuigd dat een shopping de beste commerciële mix moet hebben. Dit betekent dat het winkelcentrum de beste combinatie van diensten en aanbod moet bieden, zodat klanten alles op één plek kunnen doen, van boodschappen doen in de supermarkt tot uit eten, kleding kopen of naar de bioscoop gaan.
Dit alles is natuurlijk ook afhankelijk van de omvang van het winkelcentrum. Grootte doet er hier zeker toe. De afgelopen decennia heeft er een verschuiving plaatsgevonden in het winkelcentrumparadigma, waar Meridiano niet onbekend mee is. Kleinere winkelcentra konden zich niet aanpassen aan de eisen van consumenten vanwege ruimtegebrek, waardoor veel van hun winkelruimtes leeg bleven omdat grote merken er zich niet wilden vestigen.
Rodo Jaraíz benadrukt echter dat het probleem niet ligt bij traditionele en lokale winkels. Integendeel, Meridiano heeft enkele lokale merken voortgebracht die nu in heel Spanje zijn gevestigd.
Een voorbeeld hiervan is Amaloa (sieraden), die begon als een tijdelijke stand in cc. Meridiano en nu aanwezig is in 17 winkelcentra in heel Spanje.
Da Vinci, een Italiaanse pizzeria/restaurant dat eigendom is van de eigenaren van Meridiano, heeft ook geprofiteerd van het winkelcentrum om te groeien en zich te vestigen in belangrijke winkelcentra in Madrid, zoals Xanadú en La Finca.
Het winkelcentrum met 78 winkels en 19 restaurants
Het winkelcentrum is alle dagen geopend van 10u00 tot 22u00, de hypermarkt Carrefour van 9u00 tot 22u00.
Volgende diensten zijn beschikbaar: ruimte om borstvoeding te geven, Gratis WIFI, geschenkenbon Meridiano, dienst gevonden voorwerpen, kinderzitjes ter beschikking, armbandjes om je kinderen te volgen, kindertoiletten, uitlenen van wagentje voor huisdieren, uitlenen van rolstoelen, toilet voor mensen met beperkte mobiliteit, oplaadstation voor mobiele toestellen, oplaadpunt voor electrische auto’s, motorstalling…
Meridiano telt 78 verschillende winkels
- 45 mode en accessoires (Amaloa, AW Lab, Base, Bershka, C&A, Calzedonia, Casa del Oro, Citees, Cotigo, Dando la Hora, Decimas, DMara, Encuentro, Guess, H&M, Intimissimi, Jack & Jones, JD Sports, José Luis Joyerías, Katy Kilate, La Trobadora, Levi’s, Marypaz, Mayoral, Misako, Natura, Nazari, Oysho, Paco Martinez, Pandora, Parfois, Primark, Pull & Bear, RKS Footwear, Skechers, Springfield, Stradivarius, Swarovski, Tezenis, Time Road, Ulanka, Wanna Sneakers, Women’Secret, Zara, Zara Kids)
- 14 gezondheid en schoonheidsverzorging (+Visión, Alain Afflelou, Brillbird Luxury Nails, Centros Único, Douglas, Ella Express Manicure, Equivalenza, Kiko Milano, Parfois, Pour Homme, Primor, Rituals, Soloptical, Yves Rocher)
- 9 technologie (Game, Iqos, IServices, La Casa de las Carcasas, Más Life, Movistar, Orange, Vodafone, Xiaomi Store)
- 3 voeding- en levensmiddelen (Belros, Divina Berlina, Regaliz)
- 2 vrije tijd en opleiding (Fitnessmanía, La Casa de las Carcasas)
- 1 cultuur (Yelmo Cines)
- 1 hypermarkt (Carrefour)
Meridiano heeft 19 restaurants
- 100 Montaditos
- Cervecería La Sureña
- Dulces Juana
- El Patio de la Casita
- Goiko
- Kaffa y Sugar
- Kentucky Fried Chicken (KFC)
- La Bourmet
- La Taquería
- Mango Wai
- McDonald‘s
- Moo’s Milkshakes
- Noodlebox & Sushi
- Oakberry Açai
- Orient Wok
- Pizzería Da Vinci
- Subway
- Taco Bell
- Tony Roma’s
- Udon
Drie nieuwe merken toegevoegd vanaf juli 2024
- Goiko – hamburger restaurant (bovenverdieping, naast Taco Bell)
- Zara Kids – kinderkleding van de Inditex groep
- Pandora – juwelen en accessoires (vanaf augustus 2024)
Plattegrond shopping Meridiano
Klik op een afbeelding om deze groter weer te geven
Mobiliteit en duurzaamheid
De locatie van winkelcentrum Meridiano in de hoofdstad van Tenerife is een andere sleutel tot het succes ervan. Het ligt naast belangrijke toegangswegen naar de stad en grenst ook aan de terreinen van de raffinaderij, die ontmanteld wordt.
Rodo Jaraíz is zich ervan bewust dat de komende jaren belangrijke veranderingen zullen brengen op het gebied van bereikbaarheid en diensten in het winkelcentrum.
2013 parkeerplaatsen en binnenkort zero emissie
Op dit moment heeft Meridiano 2.013 parkeerplaatsen, maar deze zullen waarschijnlijk binnenkort tekortschieten vanwege de drukte van voertuigen. “Meridiano heeft een van de beste openbaar vervoerverbindingen in de stad. We hebben ook parkeerplaatsen voor fietsen en elektrische scooters, en ons volgende project is om 25 oplaadpunten voor elektrische voertuigen te installeren”, aldus de directeur van het winkelcentrum.
Rodo Jaraíz benadrukt de betrokkenheid van het winkelcentrum bij de gemeenschap en het milieu. In 2024 zal Meridiano zonnepanelen voor eigen gebruik installeren om zijn doel van “zero emissies” te bereiken. Bovendien wil het winkelcentrum zijn samenwerking met Promemar vernieuwen, een non-profitorganisatie die zich inzet voor de bescherming en het behoud van het maritieme milieu.
E-commerce geen bedreiging
In november zal het winkelcentrum een bescheiden viering houden ter gelegenheid van zijn twintigste verjaardag. Volgens Rodo Jaraíz zal het echter geen grootschalig evenement zijn. Hij gelooft dat het fysieke winkelmodel niet zal verdwijnen door de opkomst van online winkelen.
Meridiano biedt de consument een unieke ervaring die niet snel zal worden vervangen door online winkelen. Het is een belevingswinkelcentrum waar alles op één locatie kan worden gedaan. Binnenkort worden er zelfs twee speelruimtes voor kinderen geïnstalleerd om de winkelervaring te verbeteren. Het doel is om hier nog vele jaren te blijven en voortdurend te streven naar innovatie en uitmuntendheid in de wereld van winkelen en ontspanning.
